Демонтаж стены — задача непростая. Наличие определённых знаний и элементарного опыта значительно упростит её решение. В большинстве случаев ломать легче, чем строить, как гласит мудрая народная поговорка. Но только не в случае демонтажа стен в квартире. К такому количеству пыли и грязи, а также к многочасовому громкому шуму, вы точно не будете готовы. Впрочем, как гласит другая поговорка: «Волков бояться — в лес не ходить». Если вас ничто не в силах напугать — вперёд! К победе над демонтажем!
Прежде, чем приступать к демонтажу, необходимо иметь новую планировку квартиры или дома, а также получить разрешительные документы на проведение ремонтных работ. Наличие новой планировки позволит избежать ошибок с выбором демонтируемой стены.
Документы на разрешение сноса стен должны быть в обязательном порядке. Во-первых, не каждую стену можно демонтировать (если стена является несущей основную нагрузку, то её отсутствие может вызвать деформацию и дальнейшее разрушение всего дома из-за избыточной нагрузки на оставшиеся несущие стены). Риск, конечно — благородное дело, но не в данном случае. Во-вторых, самостоятельно демонтировать стены запрещено по закону.
Демонтаж каких стен разрешается
Есть категория стен, снос которых категорически запрещён. Если вы сами в этом не разбираетесь — пригласите специалистов. Это избавит вас от целого ряда неприятных моментов. Разрешается демонтировать стены, выполненные из пеноблоков и кирпича, а также гипсокартонные, бетонные, деревянные, каменные. Проще всего справиться с деревянными стенами. Кирпичные стены тоже неплохо поддаются сносу. Демонтаж монолитных стен более трудоёмкий.
Подготовка к демонтажным работам
Прежде, чем приступать к демонтажным работам, необходимо:
- отключить отопление;
- перекрыть доступ к газу;
- перекрыть подачу холодной и горячей воды;
- выключить все бытовые электроприборы, в том числе телевизионную антенну;
- изолировать радиоточку.
В обязательном порядке следует заручиться устным (а лучше письменным) соглашением соседей на проведение строительных работ. Если соседи попросят вас сделать перерыв в работах на определённое время — придётся пойти им навстречу. Все работы, связанные с повышенным шумом и вибрацией, можно проводить исключительно в дневное время — с 9.00 до 19.00 по рабочим дням. В выходные — запрещено!
Инструменты, необходимые для проведения демонтажа стен : кувалда, простой молоток, отбойный молоток, стальные клинья, шлифовальная машина (болгарка), зубило, перфоратор, лом. Приготовьте толстые строительные мешки для выноса мусора.
Как демонтировать стену из пеноблока
Пеноблок — универсальный материал, из которого легко выкладывать стены. Он также легко поддаётся распиливанию и демонтажу. Сначала снимают штукатурку, затем кувалдой выбивают по одному блоку.
Демонтаж гипсокартонных стен
При работе с гипсокартоном образуется много пыли, поэтому все вещи нужно вынести в другое помещение, мебель и пол накрыть тканью или плёнкой.
Затем приступить непосредственно к демонтажу:
- найти и удалить саморезы;
- снять обшивку и разобрать каркас;
- снести стену при помощи молотка или кувалды (это самый дешёвый способ демонтажа);
- снести стену при помощи алмазной резки (довольно дорогостоящий способ, требующий наличия знаний и опыта).
Как демонтировать кирпичную стену
Для сноса кирпичной стены понадобится только кувалда. Из стены выбивают по одному кирпичу, начиная сверху, от потолка. При потере целостности стены, начнут появляться трещины между кирпичами, и они легко станут вываливаться при небольшом давлении на них.
Демонтаж перегородок
Планируя снос стен, определитесь с методом, при помощи которого вы будете производить демонтажные работы.
Демонтаж можно производить следующим образом:
- Разбивка стен по частям . Маркером или фломастером разбейте площадь стены на отдельные ячейки с тем расчётом, чтобы вес каждой ячейки не превышал 10 кг. Затем с помощью болгарки произведите распилку стены.
- Долбление . Вам понадобится зубило и перфоратор. Способ один из самых быстрых, но одновременно и самый шумный, а также неаккуратный.
- Метод высверливания . Необходимо маркером разделить стену на сегменты, затем по ним высверлить отверстия, вплотную прилегающие друг к другу. После высверливания, демонтируемый участок необходимо обстучать, а затем удалить с помощью зубила. Можно использовать молоток.
Перед началом проведения демонтажных работ, смочите водой плотную ткань и завесьте ей помещение, в котором вы собрались работать. Таким образом вы сведёте к минимуму запыление остальных комнат.
Для того, чтобы сделать перепланировку квартиры или частного дома, очень важно правильно демонтировать стены. Обратите внимание, что способ работы будет отличаться в зависимости от материала их изготовления. Сносу подлежат стены на основе гипсокартона, кирпича, бетона, пеноблока. Если вы не уверены, какой именно материал, обязательно нужно обратиться к специалистам. Обычно перегородка внутри дома имеет толщину всего 380 мм, что позволяет провести работу самостоятельно. Но если у вас нет инструментов или опыта в работе, то можете провести демонтаж деревянных перегородок или из других материалов с помощью специалистов. Рассмотрим, что стоит учесть во время демонтаж стен в помещении, какие понадобятся инструменты, какие правила нужно обязательно соблюдать.
Основные особенности работы
Чтобы демонтаж стен прошел быстро и без проблем, нужно следовать таким правилам во время работы:
- Подготовительные работы. Обязательно нужно отключить все инженерные коммуникации в доме: водопроводную систему, электричества, подачу газа. Это обеспечить безопасность во время работы;
- Какие нужны инструменты, нужно учитывать в зависимости от материала изготовления стены. Например, демонтаж кирпичной перегородки проходит с помощью лома, зубила, отбойного молотка. Обратите внимание, что во время работы образуется много пыль, лучше всего надеть респираторную маску для защиты дыхательных путей. Избавиться от бетонной перегородки сложнее, для работы понадобится использование болкарка и перфоратор;
- Для того, чтобы демонтаж стены прошел легче, стоит избавляться от нее по частям. Определите примерный вес блоков и демонтируйте части, которые позже сможете поднять. Это очень важно для удобной утилизации строительных отходов;
- Самый быстрый способ избавиться от стены в комнате – это использование перфоратора. Обратите внимание, что долбление поверхностей нужно проводить аккуратно, так как можно легко повредить предметы и стены, располагающиеся около обрабатываемой части комнаты.
Для того, чтобы во время демонтажа стен не образовывалось много пыли, желательно время от времени взбрызгивать покрытие обычной водой. Также можно завесить комнату, где проводится работа. Можно повесить на вход мокрое большое покрывало. Это также позволяет быстро и без проблем сделать все, что потребуется. Главное – это защита дыхательных путей.
Демонтаж стен и перегородок или как убрать стену в квартире?
Каждый человек дизайнер и творец в своем доме. Иногда это проявляется в мелочах декора: покупка новой вазы или диванных подушек, люстры или картины, а иногда хочется кардинально сменить обстановку. Тогда принимается решение начать капитальный ремонт, который возглавляет демонтаж перегородок, реже демонтаж стен.
Важно разобраться с проектировкой жилищного помещения, чтобы не повредить несущую стену. Сносить ее опасно для всего здания. Любую перепланировку необходимо согласовать и оформить по действующему законодательству.
Какие стены можно демонтировать?
Снос стены в квартире относится к перепланировке жилья. Согласно законам жилищного кодекса любое изменение влечет за собой согласование и изменение техпаспорта.
Снос несущей стены запрещен, так как приводит к нарушению жесткости здания и может повлечь за собой разрушение потолочного перекрытия.
Демонтаж подоконной стены возможен через составление проекта и согласование с жилищной инспекцией.
Стена между кухней и комнатой не всегда несущая, надо измерить ее толщину. Если это перегородка, то показатель будет 80-120 см в зависимости от типа дома: кирпичный или панельный.
Перегородку между ванной и туалетом можно смело сносить, несущей она не является.
Услуги по демонтажу: методы демонтажных работ
Предлагаем свои услуги по демонтажу стен. Работу выполним быстро и качественно, под ключ!
К моменту демонтажа необходимо провести ряд подготовительных работ: согласовать изменения и получить разрешение, освободить помещение от мебели, отключить подачу электричества и, если необходимо, перекрыть воду, демонтировать двери/окна и плинтуса.
Производим демонтажные работы двух видов: капитальные и частичные:
- капитальный метод: подготовительные работы, демонтаж стены/перегородки, вывоз мусора.
- частичный метод: подготовка, демонтаж подоконного блока или частичный демонтаж стены (создание арки или дверного проема), вывоз мусора.
Как мы работаем
Заявка
Вы оставляете онлайн заявку или заказываете обратный звонок
Консультация
Наш менеджер консультирует и уточняет детали услуги
Расчет стоимости
Выезд специалиста и предварительная оценка стоимости работ
Договор
Оформляем заказ, и заключаем договор
Выполнение работ
Оперативное проведение работ согласно договора
Прием работ
Прием работ и
оплата Заказчиком
наших услуг
Нам под силу работы со стенами из любых строительных материалов!
Процесс демонтажа стен/перегородок из различных материалов имеет свои особенности.
Кирпич
Перед началом выполнения работ с кирпичной стены удаляют декоративную отделку, трубы отопления, водопровода и кабели электропередач. При наличии дверных и оконных блоков, их также необходимо снять. Если нужно сохранить материал для дальнейшего применения, работы проводят вручную, отбирая каждый кирпич и очищая его от раствора. Если нужно недорого убрать конструкцию, демонтажные работы осуществляют при помощи специальных инструментов.
Ручной метод используют в случае, если кирпичная кладка закладывалась на небольшой цементный или известковый слой. Разбор начинают с верхних рядов, постепенно перемещаясь к низу. Если кирпичи были уложены на толстый слой раствора, мастера используют специальные инструменты. Ускоренный снос кирпичной перегородки осуществляют в случае, если в будущем материал не планируют использовать повторно.
В ходе работы применяют такие правила:
- При наличии оконного либо дверного проема, разборку начинают со сноса этого элемента;
- При наличии стальных анкерных деталей их удаление производят при помощи зубила, кувалды или болгарки;
- Если требуется частичный демонтаж мастера «Диам-Сервис» применяют болгарку с алмазным кругом.
Аналогичным методом наши специалисты занимаются демонтажем строений, изготовленных из шлакоблоков. Обычно, строители, используя шлакоблок для сооружения зданий, укладывают его на цеметно-песчанный раствор. При аккуратном удалении раствора с составляющих каменной стены, наши мастера сохранят для заказчика шлакоблоки для дальнейшего пользования.
Бетон
Специалисты нашего предприятия осуществляют демонтаж бетонных стен под ключ.
Первым делом мастера удаляют с рабочей поверхности выключатели, провода, розетки и прочие коммуникации. Чтобы защитить покрытие пола, снимают декоративный слой, а сверху покрывают досками. По завершению подготовительного этапа, переходят к сносу внутренних бетонных сооружений:
- На поверхности делают специальные разметки, деля рабочую площадь на квадраты со стороной 40-45 см;
- На линиях просверливают отверстия с шагом 40 мм;
- Делая пропилы с каждой стороны квадрата, аккуратно выбивают выпиленные квадрат;
- Процедуру повторяют до полного разрушения бетонной стены;
Методика, применяемая нашими специалистами, позволяет осуществить демонтаж бетонной стены максимально быстро и качественно.
Пенобетон
Наши специалисты осуществляют не только подготовку и демонтаж, но и последующий вывоз мусора, который накапливается по завершению работ. Перед началом разборки конструкции из пеноблоков из помещения выносят всю мебель, аксессуары и прочие атрибуты. Плинтуса и отделка также подлежит удалению. Важно не забыть перед началом разборки конструкции демонтировать электросеть, проходящую по данной стене.Интересуетесь, сколько стоит демонтаж конструкций из пеноблоков? Эту информацию вы можете узнать на нашем сайте. Либо позвонив по номеру телефону, указанному также на сайте предприятия.
Гипсокартон
Из гипсокартона в помещениях сооружают перегородки. Поэтому их снос можно осуществлять без оформления разрешений. Поскольку листы из гипсократона обычно используют многократно, демонтаж конструкций осуществляют максимально аккуратно. Предварительно удаляют декоративную отделку и коммуникации. Затем приступают к откреплению каждого листа, демонтажу металлического каркаса.
Древесина
Специалисты нашего предприятия осуществляют демонтаж деревянных межкомнатных и наружных элементов. Наши специалисты учитывают назначение конструкции, если древесная стенка является несущей. Для равномерного распределения нагрузки используют специальные распорки. Стоимость работ по демонтажу древесных элементов зависит от сложности и квадратуры объекта.
Стекло
Если возникла необходимость снести перегородку, выполненную из стекла, рекомендуем помощь наших специалистов. Учитывая хрупкость материала, не стоит своими руками затевать снос конструкции. Лучше доверить осуществление демонтажных работ профессионалам. Чтобы сохранить целостность стеклянного материала, специалисты аккуратно разбирают конструкцию поэлементно. Это длительный процесс, который позволит сохранить стеклянные детали для последующего пользования.
Расчет стоимости услуг или от чего зависит цена демонтажа стен?
Предлагаем совершить демонтаж стен и перегородок методом алмазного бурения. Такой метод позволяет выполнять ровные отверстия в любых по толщине бетонных, железобетонных стенах. Преимущества:
- нет вибрационной нагрузки на перекрытия и фундамент;
- глубина бурения до 10 метров;
- отсутствие пыли и шума при выполнении работ.
Расценки на выполнение работ варьируются в зависимости от объема предстоящих работ.
Стоимость услуги высчитаем при осмотре объекта, она зависит от:
- материала поверхности: бетон, железобетон, кирпич;
- ширины стены;
- необходимости в наклонном сверлении;
- проведению подготовительных демонтажных работ.
Цена на бурение уменьшается при увеличении объемов!
Снесем стены в Вашем доме в наиболее короткие сроки!
Срок выполнения работ по демонтажу стен и перегородок во многом зависит от согласованных объемов работ, толщины и материалов из которого они построены. Сюда так же можно отнести и необходимость проведения подготовительных и заключительных работ, количество специалистов-строителей необходимых для сноса стен. Так же, суммируется стоимость заказанных услуг. Сюда может входить:
- вынос мебели и предметов обихода;
- очистка стены от обоев и штукатурки;
- демонтаж дверей, окон и плинтусов;
- проверка и отключение электричества и/или водоснабжения;
- уборка помещения;
- вывоз строительного мусора.
Любые изменения в конструкции дома могут вызвать разрушение здания, поэтому отнестись к вопросу перепланировки и демонтажу стен нужно с особой ответственностью.
Все стены квартиры делятся на 2 категории:
- несущие стены – это часть опорной конструкции дома, их толщина — 300-400 мм;
- не несущие перегородки – это ограждающие конструкции, не воспринимающие нагрузку дома, толщиной 120 мм.
Демонтаж несущих стен в квартире строго запрещен – это может вызвать полное разрушение здания.
Процесс перепланировки
Основным этапом перепланировки является определение типа стены. Если это перегородка, то можно включить ее в свой план перераспределения площади, если же стена несущая, то лучше не трогать ее вообще.
Демонтаж перегородок в квартире – это ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать последовательность действий:
- Создание проекта перепланировки с отображением всех предполагаемых изменений в квартире.
Перед созданием плана перераспределения площадей лучше заранее ознакомиться с ограничениями на подобные мероприятия.
- С готовым планом и пакетом документов на квартиру нужно отправиться в уполномоченные инстанции для получения разрешения на проведение перепланировки. Такой инстанцией может являться БТИ (Бюро технической инвентаризации).
- После утверждения плана демонтажа перегородок можно приступать к работе.
При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов?
В «хрущевках» несущими конструкциями являются наружные стены, а внутри квартиры расположены только перегородки, поэтому их разрушение не приведет к ухудшению несущей способности здания.
Однако снос перегородки в квартире все равно необходимо отметить в плане квартиры, поэтому даже в этом случае придется пройтись по инстанциям.
Особенности демонтажа перегородок из разных материалов
Независимо от типа здания, первый этап перепланировки – это не демонтаж, а разработка плана и его утверждение в инстанциях. После получения разрешения можно приступать к работе.
Но перед тем, как приступить к работе, необходимо ознакомиться с особенностями материала, из которого выполнены перегородки.
Как устроены стены и перегородки из гипсокартона
Самыми простыми и легкими конструкциями являются гипсокартонные перегородки. Они состоят из трех основных элементов: металлический каркас из профиля, гипсокартонные листы (ГКЛ) и наполнитель между ними (утеплитель).
Демонтаж гипсокартонных перегородок не потребует много усилий. Все, что нужно сделать – это снять ГКЛ и разобрать каркас.
Демонтаж стен в домах панельного типа
Определенную сложность проведения перепланировки в панельном доме вызывает путаница между несущими и не несущими конструкциями.
В связи с возможностью ошибки и сноса несущей стены необходимо обязательно получить разрешение на проведение таких работ. Это требование касается, в первую очередь, вашей безопасности, так как ошибка может привести к летальному исходу.
Также следует учесть, что стены в домах панельного типа выполнены из железобетона, а демонтаж бетонной стены потребует специальных инструментов.
Демонтаж перегородки в кирпичном здании
Демонтаж кирпичной стены проходит легче, чем железобетонной конструкции, но имеет свои особенности: в верхней части перегородки имеется зазор 10 мм для компенсации усадки здания, забитый паклей. Очистив от пакли зазор, можно приступать к разбору перегородки.
Последовательность демонтажных работ
Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:
- Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
- Произвести демонтаж декоративных элементов отделки стены, дверной коробки (если есть) и прочих конструкций.
- Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
- Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.
Перед разломом перегородки необходимо смочить поверхность стены водой, чтобы уменьшить распространение пыли.
Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.
Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.
Демонтаж стен из гипсокартона является самым легким и безопасным, ведь она собиралась из готовых элементов: ГКЛ, профиль и утеплитель. Нужно просто выкрутить саморезы и снять ГКЛ. Затем вытащить утеплитель и разобрать каркас.
После завершения демонтажных работ, образовавшийся мусор можно упаковать в мешки и вывезти на свалку.
Помните, что демонтаж стен и перегородок опасен, так как может привести к нарушению целостности всего здания. Поэтому перед тем, как начать демонтажные работы, советуем проконсультироваться с профессионалами.
Помните, что говорил герой Гэри Олдмена в фильме «Пятый элемент»: «Хочешь, чтобы работа была выполнена хорошо – сделай ее сам». Реально ли самому провести демонтаж стен? Вполне, считает наш эксперт Андрей Лямин-Бородин.
1. Получите разрешение на перепланировку
Если демонтаж подразумевает любые манипуляции с внутренними стенами и перегородками - проделывание или заделывание проемов, частичную или полную разборку - до начала работ удостоверьтесь, что перепланировка не требует предварительного . Не требуется оно в тех случаях, когда устройство проемов или даже полный демонтаж касаются ненесущих стен.
Тогда перепланировка оформляется по факту произведенных работ. Исключением являются дома с деревянными перекрытиями и дома со статусом памятников архитектуры - в этом случае жилинспекция запросит техзаключение о состоянии конструкций дома и безопасности планируемых работ. Разумеется, его нужно готовить до начала работ.
Если планируются , разрешение можно получить только после представления проекта перепланировки. При этом согласовать удастся только устройство проема, а не полный демонтаж несущей стены.
На плане БТИ несущие стены чаще всего толще, чем ненесущие. Но не всегда. Поэтому сами замерьте толщину стен. В большинстве панельных домов ненесущие стены не более 120 миллиметров толщиной, в кирпичных - не более 250, в монолитных - не более 200. Но и на значение толщины стены опираться нельзя.
Во-первых, велика степень погрешности из-за слоя отделки, во-вторых, замерить толщину некоторых стен довольно сложно. Ищите информацию о типе перегородок в сети, используя серию дома (указана в техпаспорте квартиры), или получите консультацию в жилинспекции.
2. Определитесь с ресурсами
Разрешение, если оно оказалось необходимо, получено. Теперь к делу. Для демонтажа нужны инструменты. То, во сколько они вам обойдутся, повлияет на всей затеи. Если вы человек хозяйственный, но в ваших запасах неполный комплект, запустите краудсорсинг: попросите помощи у друзей, соседей, родственников. Это оптимальный вариант.
Иначе - покупка (возможно, на вторичном рынке) или аренда. Как минимум вы понесете расходы на средства защиты: маски, респираторы, защитные очки, перчатки, пленку для укрытия окон, а также мешки для мусора (потребуется много!). Не забывайте о технике безопасности - обязательно используйте закрытую обувь.
В зависимости от ситуации вам могут потребоваться: шпатель, отбойный молоток, кувалда, зубило, гвоздодер, лом, перфоратор, болгарка, а также лопата и строительный пылесос для уборки мусора. Не пытайтесь убрать строительную пыль обычным бытовым - прибор испортите, а результата не добьетесь.
3. Подготовьте фронт работ
По технике безопасности на время демонтажа нужно обесточить квартиру. Перфоратор и другие электроинструменты запитывайте от щитка, прокинув времянку. Работы по демонтажу проводятся сверху вниз - начиная с потолка и заканчивая полом. Если в ваших планах только косметический ремонт - демонтируются отделочные материалы, подлежащие замене.
При в мусор летят розетки и выключатели, окна и двери, встроенные шкафы и антресоли, стяжка. Старую проводку нужно аккуратно высвободить и временно оставить. В результате вы должны прийти к голым стенам и потолкам без штукатурки и голым плитам перекрытия. Как правило, на время ремонта остается старый унитаз, его при демонтаже важно не разбить.
4. Приступайте!
Разборка кирпичных стен начинается сверху в месте стыка с потолком при помощи молотка и зубила либо перфоратора, стен из пеноблоков - при помощи молотка и перфоратора. Перегородки из гипсокартона или гипсолита самые легкие в демонтаже, для их разрушения достаточно молотка.
То, что обнаружится под чистовым полом, зависит от дома, его серии, года постройки. Деревянные лаги экзаменуются - в некоторых случаях их можно не заменять на новые. Но песок или строительный мусор, который лежит между ними, придется удалить. Разборка цементно-песчаной стяжки происходит ударным способом при помощи мощного перфоратора.
