Как определить высоту здания без измерительных приборов. Что и как измерять

Прямые методы определения линейных расстояний

Точные измерения производятся с помощью мерной рулетки или стальной ленты, длиной 10 или 20 метров. Иногда, применяют длинный шнур (в виде толстого провода), на котором ставятся метки: белые – через каждые 2м и красные – через 10м, с закреплёнными, на концах, шпильками (стальными штырями или деревянными кольями). Важно, чтобы измерительные приспособления не растягивались и были точно отмерены, выверены по эталону.

При обмерах полей и промеров по извилистым контурам, на местности, до сих пор применяют полевой землемерный циркуль-измеритель «Ковылёк» ("двухметровка", старое название – ), в виде буквы А. Это раскладывающаяся деревянная вилка, с постоянным раствором ножек, равным 2 метра.

Во время работ по топографической съёмке местности – ведут журнал измерений, составленный по стандартной форме, куда сразу заносятся номера точек стояния и результаты текущих измерений. Дополнительно, составляют, от руки – абрис (схематический чертёж снимаемой, в данный момент, местности).

Приблизительные, грубые измерения с невысокой точностью, производят шагомерно – парами своих шагов (равных, примерно, вашему росту, минус 10-20 сантиметров, в зависимости от темпа ходьбы, степени пересечённости местности и угла наклона земной поверхности). Результаты счёта – последовательно заносятся, записываются в блокнот, в виде таблицы данных для дальнейшего пересчёта пройденных дистанций и отрезков пути, в метры.

Спутниковые навигационные системы (для "гражданских" пользователей)

При измерении больших расстояний, могут помочь GPS-навигаторы (ориентировочная точки, при благоприятных условиях работы прибора – ±5–15 метров, в плане, т.е. на горизонтали). Высотомер грубоват – по абсолютной высоте, ошибка составит от ±10-50м до ±100-150 метров. При использовании смартфонных, мобильных приложений для навигации, погрешность измерений может быть больше, чем у специальных устройств. Максимально возможная точность достижима на многосистемных GPS-Glonass-Beidou приёмниках, при их работе на открытом пространстве, с достаточно ровным рельефом местности, если в это время нет сильных внешних помех, в виде магнитных бурь.

Дистанционные визуальные методы определения расстояний

Дистанционно-визуальные способы измерений длин – они применяются в тех случаях, когда существует непреодолимая преграда, препятствие (река, болото, озеро, глубокий овраг, горное ущелье), но сохраняется прямая видимость, достаточная для производства измерений.

Ширину реки можно определить геометрическим глазомерным способом, путём построения вдоль её берега двух равных прямоугольных треугольников. Выбрав на противоположном берегу (в направлении, перпендикулярном руслу) какой-нибудь заметный предмет "А" (дерево, большой камень и т.п.), расположенный у самой кромки воды, вбивают напротив него колышек "В" (рисунок 1). Вдоль берега, перпендикулярно к линии АВ, отмеряют рулеткой или шагами, например 20м и вбивают колышек "С". На продолжении линии ВС в расстоянии, равном также 20 м, вбивают еще один колышек "Д". От колышка "Д" в направлении ДЕ, перпендикулярном (направления задаются при разведении рук в стороны и сведении их ладонями, прямо перед собой или с помощью крестообразного эккера) к линии ДВ, надо идти от реки до тех пор, пока колышек "С" не окажется на одной линии с предметом "А". Так как треугольники ABC и ЕДС абсолютно и полностью равны, то ширина реки будет равна расстоянию ДЕ минус ВК (интервал до уреза воды). Если плечи ДС и СВ не равны (нет возможности пройти вдоль берега; мешают густые заросли), то AB = DE*BC/CD

Определить ширину реки можно и не отходя от воды, построением на местности прямоугольного равнобедренного треугольника АДВ (рис. 2). Построив на точке "А" прямой угол, отходят в направлении АС до такой точки "Д", из которой предмет "В" будет засекаться под углом 45° (в этом случае, АВ=АД). Для разбивки углов применяется самодельный крестообразный эккер (в виде квадратного листа бумаги с загнутыми, кверху, уголками или, установленной на подставку, плоской деревянной крестовины с четырьмя вбитыми, по квадрату, шпильками), с помощью которого строят углы 45° и 90° от ходовой линии (основной магистрали). На точке "А", для лучшей её видимости при расстановке вешек в створе, ставится хорошо заметный "макет" (например, крепится белый лист бумаги, обращённый в сторону пункта "Д").

Экспресс-метод, без установки эккера на штативе – две перекрещенных прямых веточки, одинаковой длины, держать горизонтально на уровне глаз так, чтобы одна ветка была параллельна течению реки и направлена на точку "А" (смотреть, прикрыв один глаз). Тогда, линия угла-сорокапятки, проходящая через концы веточек – смотрится-визируется закрыв другой глаз и слегка наклонив голову. Можно визировать и с помощью шкалы компаса, или оптического приспособления буссоли, или циферблата наручных часов (в качестве направляющей можно использовать измерительную линейку, прикладывая её ребром через центр лимба).

Имея возможность провести на местности триангуляцию (померить угломером или по лимбу компаса) и (в полевых условиях, это возможно проделать без калькулятора и точных , при помощи транспортира, линейки и циркуля), можно визировать под любым углом, а затем – считать по формуле:
АВ = АД * tg АДВ.

Если угол равен 45 градусов, тогда tg(45°)=1 и, соответственно, АВ=АД
tg(64°) = 2 и АВ=АД*2
tg(72°) = 3 и АВ=АД*3

Рис.2

Достаточно точно ширина реки может быть установлена способом прямой засечки (рис. 3). Для этого на противоположном берегу выбирают приметный предмет "С", а вдоль берега, на котором находится исследователь, прокладывают базис АВ и измеряют длину его. Из точек "А" и "В" делают засечки на точку "С", т. е. измеряют углы CAB и ABC. Построив с помощью мерной линейки и треугольник ABC, можно получить в принятом для базиса АВ масштабе искомую ширину реки.

Тем же способом ширина реки может быть определена и без непосредственного измерения углов CAB и ABC, с помощью графических засечек на планшете. Надо отложить на бумаге длину базиса AB в выбранном масштабе, затем из концов базиса, ориентировав, стоя на угловых точках, планшетку, прочертить направления на какой-нибудь видимый предмет "С" противоположного берега. Тогда, ширину реки можно определить графически – на чертеже, пересчитав по его масштабу.

Рис.3

Весьма прост и удобен приближенный прием определения ширины реки при помощи травинки или нитки. Стоя на берегу реки в точке "А", замечают на противоположном ее берегу два приметных предмета (например лодку В и дерево "С"), расположенных близ уреза (рис. 4). Затем, взяв травинку (нитку) за ее концы вытянутыми перед собой руками, замечают ее длину "d", которой закрывается промежуток ВС между выбранными предметами (смотреть надо одним глазом). Затем, сложив травинку пополам, отходят от реки до тех пор (точка "D"), пока промежуток ВС не будет закрыт травинкой. Пройденное расстояние AD будет равно ширине реки.

Рис.4

Существует и такой, самый быстрый, но весьма приближённый способ определения ширины реки – закрывают правый глаз и направляют поднятый вверх большой палец вытянутой горизонтально руки (рис. 5) в направлении приметного предмета "А" противоположного берега. Затем, поменяв открытый глаз (так появляется стереоскопический эффект в виде стереопары изображений из двух различных точек наблюдения), замечают, что палец как бы отскочил вбок от наблюдаемого предмета в точку "В". Оценив на глаз расстояние АВ, в метрах (предполагая, примерно, высоту или ширину предметов), и умножив его на 10, получают примерную ширину реки. Человек при таких измерениях – выступает как стереофотограмметрический прибор.

Рис.5

Размер полового органа – это очень важный нюанс для мужчины. Каждый парень хотя бы раз мерил свой орган или же собирается это сделать.

Получить точные результаты – задача простая, нужно лишь следовать правилам. Но большинство мужчин допускают ошибки и не знают как правильно измерить член, что часто приводит к некорректному результату.

Вконтакте

Статистика средних размеров в зависимости от возраста

После 18 лет пенис мужчины уже сформирован и достиг максимального значения.

Статистика, которую провели, чтобы узнать, какая средняя длина пениса у мужчин:

Видео о статистике и размерах мужского органа:

Зачем это нужно

В основном, это делается для себя, чтобы успокоить эго .

Впервые такая мысль приходит еще в школьные годы. Проблема с длиной члена волнует всех школьников в мире. И зачастую молодые парни не знают как ее измерить.

Главная же причина, по которой необходимо знать размер своего фаллоса — подобрать правильный размер презерватива. Есть ряд моделей, которые будут велики, или малы по отношению к пенису. Во избежание дискомфорта или же неожиданных исходов, лучше заранее знать как измерить член и наизусть помнить величину своего «товарища».

Какие условия соблюдать

Мужчины думают, чтобы измерить «друга», достаточно подождать эрегированного состояния и приложить к нему линейку. Такой подход даст неверный результат. Есть ряд факторов и благоприятных условий для получения корректных замеров.

• Измеряйте пенис только при комнатной температуре. Если в помещении холодно, то фаллос уменьшится в размерах.
• Стресс, волнение влияют на величину фаллоса. Во время измерений, вы должны быть спокойны и полны сил.
• Замеры производить только в состоянии полного возбуждения , чтобы эрекция была максимально возможной.

Лучше всего замерять утром, в выходной день. В этот период организм полон сил и эрекция будет максимальной.

Как измерить длину члена

Правильное измерение длины члена происходит в несколько этапов . Главное, чтобы были соблюдены все условия.

1. Замеры снимаются стоя, а не сидя. В таком состоянии пенис не втянут и видно весь ствол.
2. Пенис должен быть параллелен с землей. Для этого можно его наклонить вниз.
3. Для измерений использовать линейку или же сантиметр.
4. Один край прикладываем к лобку, а второй к крайней точке головки. Результат и будет длиной полового органа.

Многие измеряют член от яичек – это неправильно. Начинать измерение следует от лобковой зоны.

Как измерить диаметр члена

№4 – Фармакология. В продаже есть ряд таблеток , их задача – увеличение размеров пениса.

Полезное видео

Видео про размер полового члена:

Определение размеров недоступных объектов проще всего выполнять при помощи специализированного геодезического оборудования. Современные электронные тахеометры с режимом безотражательных измерений, лазерные рулетки и высотомеры существенно упрощают задачу, позволяя измерить высоту дерева или ширину реки.

К сожалению, не каждый может себе позволить иметь в кладовке про запас оборудование стоимостью несколько тысяч долларов, а с подобными задачами иногда приходится сталкиваться на бытовом уровне. Для решения этих задач к нам на помощь приходят знания, почерпнутые из цикла «Прикладная геодезия»: «История отрасли» , «Выбираем электронный тахеометр» , «Самостоятельные измерения при помощи рулетки, колышков и смекалки» , школьный курс геометрии, ну и немного смекалки (куда же без нее).

Определение высоты недоступного объекта

Для определения месторасположения будущего дачного домика или любой другой постройки важно знать высоты близлежащих объектов, например столбов или сухих деревьев. Это исключит возможность разрушения вашей недвижимости от падения объекта в случае стихийного бедствия или по каким-либо другим причинам.

Еще один важный момент до начала строительства — определение высоты провисания проводов ЛЭП, проходящих в районе участка. Строительный кран может задеть электролинию, что приведет к печальным последствиям. Не стоит забывать о напряжении пробоя — существует возможность поражения током даже за несколько метров от провода высокого напряжения в сырую погоду.

Для эксперимента попробуем определить высоту опоры ЛЭП 10 кВ от земли до верхнего изолятора различными методами и запишем полученные значения в таблицу.

Метод статистической оценки

Его еще в народе называют методом «на глаз». Суть его заключается в визуальном сравнении известной высоты и недоступной. Для удобства возле измеряемого объекта вы устанавливаете вертикально палку с известной высотой. «Эталон» для сравнения должен быть максимально высоким. Отойдя на удобное расстояние, оцените высоту, а результат запишите в таблицу. Как вы понимаете, один человек не может точно произвести «измерения», поэтому для получения хорошего результата попросите произвести подобные действия ваших родственников или знакомых. Чем больше человек участвуют в «замерах» — тем точнее результат.

Затем наступает время обработки информации: отбросьте крайние значения (максимальное и минимальное), а из остальных результатов вычислите среднее арифметическое. Полученное значение и будет давать представление о высоте недоступного объекта. Погрешность такого метода зависит от опыта людей и качества их пространственной ориентации.

Оценка по фотографии

Бурное развитие технологий позволило интегрировать фотокамеру практически в любой современный гаджет, так что подбор оборудования для подобного эксперимента не составит особого труда. Суть та же — оценка высоты недоступного объекта, но уже не на глаз, а вычислив пропорцию между фотографическим изображением эталона и его реальной высотой.

Возле измеряемого объекта вы устанавливаете палку с известной высотой (мы использовали геодезическую веху), отходите на расстояние, когда верх объекта помещается в кадр. В идеале высота эталона и уровня съемки должна быть примерно одинакова, а саму камеру следует держать ровно. Если позволяют возможности, используйте фотографический штатив, высоту установки которого следует выполнить по рулетке.

Сбросьте изображение на компьютер и освежите в памяти информацию из статьи нашего цикла , в которой мы давали понятие масштаба. Мы получили изображение, размеры которого пропорциональны размерам в натуре, нам просто осталось вычислить масштаб и пересчитать высоту недоступного объекта. Для этого вы можете распечатать фотографию для измерений линейкой или воспользоваться любой программой для обработки изображения, которая позволяет измерять расстояния на фото в сантиметрах.

Этот метод более прогрессивный, но требует наличия компьютера и фотокамеры, а в полевых условиях это не всегда можно обеспечить.

Шариковая ручка

Приспособление для письма всегда найдется в письменном столе, а нам оно поможет в определении высоты объекта, используя метод перспективы. Вместо ручки можно использовать карандаш, ровную палочку или любой другой похожий предмет. Также нам понадобится ассистент и рулетка.

Отходим на такое расстояние, когда нам будет виден объект измерений целиком. Зажав ручку в кулаке, вытягиваем прямую руку перед собой таким образом, чтобы ее кончик совпадал с вершиной объекта. Вытягиваем большой палец руки в сторону параллельно земле, чтобы в итоге получился прямой угол. Затем поворачиваем кисть с шариковой ручкой на 90 градусов, в итоге большой палец у нас смотрит в землю параллельно измеряемому объекту, а кончик ручки указывает на место, куда необходимо переместиться ассистенту.

Мы спроецировали высоту объекта параллельным переносом на землю. Теперь не составит особого труда измерить полученное расстояние рулеткой от ассистента до столба, оно и будет равно определяемой высоте. Метод хорошо подходит для полевых условий, достаточно точный, однако требует наличие помощника.

Измерение тени

Метод, которым пользовались древние египтяне и греки, легко воспроизводится в современных реалиях и требует минимум трудозатрат. Для определения высоты нам необходимо одновременно измерить длину тени от объекта с известной высотой и длину тени от недоступного объекта.

Замеры следует производить в вечернее или утреннее время, когда длина тени максимальная. Этим вы исключите погрешности, а результат вычисляется составлением простейшей пропорции:

Высота столба = рост человека * длина тени столба / длина тени человека

Зеркальный метод

Угол падения, как известно, равен углу отражения. Этот постулат мы и применим для вычисления недоступной высоты. Кладем зеркало на землю примерно так, как показано на фото, отходим в сторону до того момента, пока в зеркале не отразится верхушка измеряемого объекта.

Измеряем необходимые расстояния от человека до зеркала, от зеркала до столба, и получаем требуемую высоту после вычисления пропорции.

Высота столба = рост человека * расстояние от зеркала до столба / расстояние от человека до зеркала

Воздушный шарик

Замеры по «методу Винни-Пуха» вы можете произвести, чтобы порадовать собственных детей. Несмотря на некую комичность, он тоже имеет право на жизнь, т.к. при благоприятных условиях он дает приемлемые результаты.

Для работы нам понадобится шарик, наполненный инертным газом, веревка и рулетка. Аккуратно отпускаем шарик на ниточке параллельно измеряемому объекту, при достижении им вершины фиксируем высоту нити, спускаем шарик и измеряем необходимое расстояние рулеткой. Для получения более точного значения ваш помощник должен отойти на значительное расстояние для более точной визуализации места, когда высота шарика и объекта сравняется. Данный метод мы приводим в качестве одного из альтернативных, поэтому лабораторные испытания мы проводить по нему не будем.

Рояль в кустах

Мы рассмотрели несколько основных методов измерения высоты недоступного объекта. Хотелось бы выяснить, какой из них наиболее точен. В этом нам поможет «рояль в кустах» — электронный тахеометр со специальным программным обеспечением, которое позволяет получить значение высоты в полевых условиях.

Для удобства все значения мы занесем в таблицу, которая и даст нам необходимую наглядность. Как видно из таблицы, все методы имеют небольшую погрешность, однако этого вполне достаточно для оценки высоты недоступного объекта.

Среднее арифметическое из полученных значений равно 9,47 м, так что для получения оптимального результата методы необходимо комбинировать, а полученные значения усреднять. В случае, если необходима высокая точность, можно приобрести маятниковый высотомер, который используют лесники для таксации зеленых насаждений.

Ну а самый точный результат получится при заказе топографической съемки. В техническом задании стоит отметить особое требование — измерение высот деревьев и других недоступных объектов. Как вы понимаете, это будет влиять на сметную стоимость работ, поэтому следующую статью из нашего цикла мы посвятим сметам. За непонятными терминами могут скрываться ненужные вам процессы работ, и наоборот, какие-то важные моменты по незнанию могут выпасть из поля зрения. Вооружившись этими знаниями, вы сможете общаться со специалистами практически на равных, что позволит в итоге сэкономить средства.

Владимир Стефанский, рмнт.ру

Прежде всего, какая почва и рельеф местности, где расположен дачный участок, какая растительность присутствует на нем и поблизости, особенности климата региона и другие особенности конкретной имеющейся территории. Все это определит ваши возможности в плане строительства и его основные технологические моменты (закладку и тип фундамента, планировку, количество этажей и многое другое).

Приобретая дачный участок, вы, конечно же, планируете построить на нем дом своей мечты. Но прежде чем приступить к делу, следует обратить свое внимание на некоторые довольно важные моменты .
Прежде всего, какая почва и рельеф местности, где расположен дачный участок, какая растительность присутствует на нем и поблизости, особенности климата региона и другие особенности конкретной имеющейся территории. Все это определит ваши возможности в плане строительства и его основные технологические моменты (закладку и тип фундамента, планировку, количество этажей и многое другое).

{Gallery dir="glavnaya/malyj-banner"}

Кроме того, не следует забывать и об обязательных нормах на строительство, которые закреплены законодательством. Так, например, прежде чем определиться, сколько этажей должно быть в доме, который вы желаете строить на дачном участке , следует учесть, что при застройке дачного участка до 0,12 га можно использовать не более 30% площади под дом и вспомогательные строения. При этом в соответствии с градостроительным кодексом на сегодняшний день разрешено строить дом для одной семьи на индивидуальном участке площадью до 1500 квадратов, но не более трех этажей.
Все ваши задумки по созданию дома мечты Вы можете осуществить, приобретя участок в поселке Алино.

При рассчете этажности, надо руководствоваться следующим пунктом СНИПа:

"1.5*. Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от вида размещаемых в них инженерного оборудования и инженерных сетей , условий их эксплуатации. Высота в местах прохода обслуживающего персонала до низа выступающих конструкций должна быть не менее 1,8 м."

Таким образом, исходя из этого, дома можно классифицировать по этажности:

Малоэтажные - 1-2 этажа;
-средней этажности - 3-5 этажа;
-многоэтажные - 6 и более этажей;
-повышенной этажности - 11-16 этажей;
-высотные - более 16 этажей.

Добрый деньь.

Согласно СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные.

Высота здания - определяется расстоянием от планировочной отметки
уровня земли до верхней высотной отметки до верха козырька над парапетом (парапетами) продольных стен плоской кровли , или до верхнего ребра (конька, шпиля) поверхностей сопрягаемых скатов кровельного покрытия скатной кровли.

Ответ юриста был полезен? + 2 - 0

Свернуть

Адвокат, г. Москва

• 10,0 рейтинг
• эксперт

Добрый день. Игорь.

Пункт 5.6. Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения

при обмере строения должны быть определены внутренняя высота помещений и наружная высота строения и его частей.
Внутренняя высота измеряется от пола до потолка в одном из помещений каждого типового и цокольного этажа (подвала). В холодных пристройках внутренняя высота не измеряется. В подвалах и цокольных этажах также замеряется заглубление пола относительно поверхности земли или отмостки. При разной высоте помещений на этаже она должна быть измерена в каждом из этих помещений.
Высота строения, пристроек, мезонина, мансарды и светелки для расчета объемов и стоимости определяется от чистого пола до верха засыпки чердачного перекрытия по данным измерений:
внутренних высот помещений по этажам и толщины междуэтажных и чердачного перекрытий. Толщину перекрытий можно определить по измерению высоты двух или нескольких этажей в лестничной клетке;
внутренней высоты здания от пола первого этажа до потолка последнего в лестничной клетке.
Допускается применять для определения наружных высот строения другие приспособления, обеспечивающие требуемую точность.
Примечание. Если в сборниках по оценке строений граждан для целей государственного страхования предусматриваются другие правила измерения высот, то для расчета стоимости замеры производятся отдельно.

С Уважением.
Васильев Дмитрий.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Юрист, г. Саратов

• 10,0 рейтинг

Нижняя точка измерения - планировочная отметка уровня земли, определена в указанном СП 55.13330.2011 оговорена следующим образом

3.17 Планировочная отметка уровня земли - установленная проектом
относительная от проектной отметки нулевого (±0,000) уровня поверхности пола первого этажа геодезическая отметка уровня границы поверхности земли (улично-дорожного мощения) перед входом в здание .

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Адвокат, г. Калуга

Игорь Владимирович, согласно ч. 17 ст. 51 и часть 2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ - высота жилого строения не должна превышать три этажа включительно и 14 метров от уровня земли до конька скатной кровли,- высота хозяйственной постройки не должна превышать 4 метра от уровня земли до конька скатной кровли.

Следовательно, важно учитывать два параметра: высотность и этажность. Этажи учитываются все: и цокольный и мансардный. Если у Вас дом менее 13 метров, но более 3 этажей, могут возникнуть проблемы при регистрации.

Кроме того, правилами землеустройства и землепользования (ПЗЗ) в каждом конкретном регионе могут устанавливаться отличные от градостроительного кодекса условия.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Уточнение клиента

Уточните, пожалуйста. В доме уровень чистого пола над уровнем грунта 0,6м. Цокольный этаж -3,79, верх засыпки технического этажа 10,90, верх конька 14,11.

Этажи: цокольный, 1, 2, мансардный.

Какая отметка будет считаться верхом дома? И сколько этажей в доме. В 3 разрешенных этажа входят и подземный этаж? Если я правильно помню, этаж, превышающий уровень грунта на 1.5м считается цокольным, если меньше, то это подвал. Как считать в моем случае?

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Сыктывкар

• 9,7 рейтинг
• эксперт

Здравствуйте!

БТИ при замерах руководствуются вот этим документом (я сам недавно делал для своего дома тех.паспорт и кадастровый паспорт и удивился этому):

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПРИКАЗ
от 4 августа 1998 года N 37
Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации
Определение строительного объема жилого здания
3.42.…
Высота здания принимается от уровня чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия ; объем здания без чердачного перекрытия определяется путем умножения площади вертикального поперечного сечения здания на длину.

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Сыктывкар

• 9,7 рейтинг
• эксперт

Но самое главное вот:

Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ
«О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»
Статья 8.
4. До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

То есть вводить в эксплуатацию дом не нужно!

И, как водится, этот срок постоянно сдвигают....

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

Юрист, г. Саратов

• 10,0 рейтинг

Уточните, пожалуйста. В доме уровень чистого пола над уровнем грунта 0,6м. Цокольный этаж -3,79, верх засыпки технического этажа 10,90, верх конька 14,11. Этажи: цокольный, 1, 2, мансардный.
Игорь Владимирович

Давайте определяться в понятиях:

3.18.4 Этаж цокольный – этаж с отметкой поверхности пола ниже
планировочной отметки землине более чем на половину высоты помещения .

3.18.5 Этаж подвальный (первый подземный этаж) – этаж с отметкой
поверхности пола ниже планировочной отметки земли более чем наполовину
высоты помещения.

Высота помещения при этом составляет

6.2 Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических
районах IА, IБ, IГ, IД и IIА (согласно СП 131.13330) должна быть не менее 2,7 м , в остальных - не менее 2,5 м в соответствие СП.54.13330. Высоту жилых комнат,
кухни и других помещений, расположенных в мансарде или имеющих наклонные
внутрь помещения потолки или стены, и при необходимости в других случаях,
определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м. В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.

Таким образом, поверхность пола в цокольном этаже должна быть не ниже 1,35 - 1,25 от планировочной отметки земли.

3.22 Количество этажей здания включает все надземные и подземные этажи
здания, в том числе: этажи технические, эксплуатируемые чердаки при высоте
помещения (приложение А) равной и более 1,8м, мансардные этажи и мезонины;
этажи цокольные и подвальные.Не учитываются, независимо от их высоты,
подполья под зданием и чердачные пространства, а также междуэтажные
пространства и чердаки с высотой помещения менее 1,8м.

Общая высота строения определяется по коньку крыши

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

Свернуть

получен
гонорар 50%

Юрист, г. Челябинск

«ОБ ЭТАЖНОСТИ ЖИЛОГО ДОМА»
Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Российской Федерации от 27 августа 2008 г. № АМ/1567
В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в
Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя от 04.08.1998 №
37, к этажам жилых домов относят:
- этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад
которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями)
наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и
фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного
этажа
- этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже
планировочной отметки земли (приложение № 1 обязательное, СНиП
2.08.01-89*);
- этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже
планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения
- этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и
прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое
подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания
(приложение № 1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*);
- этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной
отметки земли на высоту не более половины высоты помещений (приложение №
1 обязательное, СНиП 2.08.01-89*).
Этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей.
При определении этажности в число надземных этажей включаются
цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над
уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.
В соответствии со СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»
при определении этажности здания в число этажей включаются все
надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также
цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней
планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для
проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на
вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей
не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при
определении этажности здания не учитывается.
В соответствии с формой кадастрового паспорта здания, сооружения,
объекта незавершенного строительства (Приказ Минюста России от
18.02.2008 № 32) в строке «количество этажей» указывается общее число
этажей здания или сооружения, отдельно в строке «количество подземных
этажей» указывается число подземных этажей (этажей при отметке пола
помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты
помещения) и уровней в подвале.
Таким образом, при указании количества этажей «3» и количества
подземных этажей «1» этажность здания будет определяться как разница
данных показателей - «2». Двухэтажное здание не противоречит определению
объекта индивидуального жилищного строительства как отдельно стоящего
жилого дома с количеством этажей не более чем три, предназначенных для
проживания одной семьи (статья 48 Градостроительного кодекса Российской
Федерации).

Для начала разберемся, какие нормы регулируют данный вопрос о застрйоке участка. Регулирующими документами являются действующие редакции Строительных Норм и Правил а так же градостроительный кодекс. СНиП - это строительные нормы и правила, которые необходимо соблюдать для того, чтобы в будущем времени не было никаких юридических вопросов с построенными и вновь сооружаемыми частными домами или иными зданиями. Органы власти на местах, в ведении которых находится вся документация разрешительного характера на постройку и возведение частного дома, в соответствии с допуском и разрешительными нормами вправе давать или отказывать в таком документе, как разрешение на возведение объектов.

К строительным нормам частного дома по общему правилу , можно причислить:

• расположение частного дома и сооружений, предназначенных для целей хозяйственного назначения и требований к минимальному порядку в устройстве коттеджа, частного (загородного) дома;
• проведение инженерных коммуникаций .

Рассмотрим главные правила

• При планировании постройки дом располагают на земельном участке с отступом не менее 5 метров от красной линии дороги, и на расстоянии не менее 3 метров от улицы. Это является, прямым обеспечением СНИП кроме того, такие положения прямо обусловлены комфортностью Вашего проживания. Красная линия - это условная граница , которая отделяет проезжую часть улицы от территории застройки.

• По противопожарным нормативам расстояние между жилыми домами , расположенными на примыкающих участках, должно быть не менее 6 (кирпичные сооружения) или 15 (деревянные строения) метров.

· Заборы, устанавливаемые вокруг участка, обязательно указываются в проекте, их расположение не должно выходить за установленную планом красную линию.

· Если вы планируете разводить на своем участке домашних животных или домашнюю птицу, будет нелишним поинтересоваться и требованиями к строительству и расположению сооружений для содержания скота и птицы. Например, высота птичника и скотного двора не может быть меньше 2,4 метра от пола (или земли, если пол - земляной) до потолка.

· Точно так же существуют правила расположения садовых деревьев и кустарников на участке. Минимально расстояние от деревьев до построек составляет 5 метров, а до границ соседнего участка - 3 метра. Кроме того, деревья не могут находиться ближе 4 метров к несущим опорам электрических сетей и ближе 1,5 метров к проложенным подземным коммуникациям. Для кустарников предельно допустимые расстояния посадки - 1,5 метра от зданий и 1 метр до границ участка.

Требования к высоте и площади строящегося индивидуального жилого дома

Ограничения по площади возводимого дома касаются, в первую очередь, минимальных площадей его жилых комнат. За определение этих норм отвечают СП 54.13330.2011 , СП 55.13330.2011 .

Вы не получите разрешения на строительство, если укажите предполагаемую площадь жилой комнаты менее 12 м 2 . Для спальни этот предельный показатель - 8м 2 , для кухни - 6м 2 , туалета - 0,96м 2 . Исключения по минимальной площади комнат составляют требования к мансардным помещениям, здесь минимальная площадь спальни составляет 7м 2 .

Максимальных размеров помещений законодательством не предусмотрено.

На основании СП 54.13330.2011 четко определены и минимальные значения высоты комнат в доме - 2,5 метра, кроме мансардных помещений (2,3 м.). Кроме того, существует еще множество требований к размерам функциональных конструктивных элементов строящегося дома, например ширина межэтажных лестниц и коридоров дома не может быть меньше 0,9 метра.

Сколько этажей дома разрешается строить?

При индивидуальном строительстве частного дома разрешено возводить не более 3-х надземных этажей. Цокольный этаж не предусмотрен для размещения жилых комнат, если высота его верхнего перекрытия менее 2 м выше уровня земли. Если же его высота выше 2 метров над уровнем земли, то такой цоколь приравнивается к надземным этажам.

Внимание: Не надо путать высоту верхнего перекрытия над отметкой уровня земли и высоту самого цокольного этажа!

Если цокольный этаж заканчивается на высоте, ниже 2 м. над уровнем земли, но его высота превышает 2 метра, он может быть использован в хозяйственно-технических целях. В случае использования цокольного этажа под гараж, его перекрытия и стены должны быть выполнены из огнеупорных материалов.

Зачастую сам застройщик не может точно просчитать площадь возводимого дома, тогда она определяется с применением СП 54.13330.2011

Стоит помнить, что при определении общей площади дома суммируются и площади балконов, лоджий и лестничных клеток . Но не учитываются площади неотапливаемых хозяйственных помещений, подполья и чердака.

Водоснабжение

Есть определенные нормы не только по отношению к частным домовладениям, но и к поселкам в целом. В поселке обязательно должен быть питьевой воды , и оборудованная вокруг него зона, согласно санитарным нормам . По нормам законодательства человек за сутки не может использовать более 50л воды, если он потребляет воду из скважины для общего пользования . Также, прописаны норма потребления воды в поселке. Норма потребления увеличивается от125л до 160л, при наличии центрального водопровода и канализации. На полив растений в дачном поселке суточная норма составляет от 3л до 15л на метр квадратный в сутки.

Автономными устройствами , такими как бойлеры, нагреватели и конвектора. Нормы к газоснабжению в садовом товариществе или на дачном участке может быть и централизованным и автономным. Но в любом случае, необходимо соблюдать определенные требования. Баллоны с газом, для автономного газоснабжения, необходимо хранить в специально оборудованном помещении. Запрещено держать на садовом участке баллоны емкостью более 12л. Для содержания баллонов с большим обьемом существуют особые предписания для хранения.

Гараж для участка

Для постройки гаража тоже имеются свои нормы ИЖС. Согласно законодательству, специальных разрешений на строительство гаража на своем участке не требуется. Но есть определенные нормы, которые нужно соблюдать. Гараж по нормам ИЖС - хозяйственная постройка . Поэтому, строительство гаража разрешено в одном метре от забора на садовом участке. Но при этом, от вашего гаража до ближайшего соседского строения должно быть не менее 6 метров. В случае, если на участке соседей нет близко расположенных строений, то и нет препятствий для строительства гаража. Почему именно 6 метров - такое расстояние от гаража до ближайших строений обусловлено мерами пожарной безопасности . При возгорании одного объекта, огонь может перейти на другой, а для гаража, это даже более актуально. Подведем итог - отмерили 6 метров от ближайшего соседского строения и метр от забора, и можно начинать строительство гаража.

Существует множество различных способов решения задачи по измерению высоты архитектурных сооружений и многоэтажных зданий. Курьезная история произошла с известным датским физиком, лауреатом нобелевской премии Нильсом Бором, который в студенческие годы на экзамене решал именно эту задачу при помощи барометра. При этом он предложил более двадцати вариантов решения. Помимо вполне разумных способов были и такие, которые вызывают улыбку, показывая остроумие и незаурядность мышления знаменитого ученого, например: «Закопать башню в землю. Вынуть башню. Полученную яму заполнить барометрами. Зная диаметр башни и количество барометров, приходящееся на единицу объема, рассчитать высоту башни». Если бы на месте Нильса Бора был Галилео Галилей, то он сбросил бы барометр с башни и по времени свободного падения определил бы высоту башни. Правда, в этом случае барометр пришел бы в негодность. Если бы нашу задачу решал математик, то он измерил бы длину тени от башни и от барометра и, зная размер барометра, при помощи пропорций определил бы высоту башни. Однако, ни один из этих способов не годится, чтобы измерить высоту горы или местности над уровнем моря. Давайте попробуем разобраться, как можно при помощи барометра измерить высоту горы.

Прямое назначение барометра – измерять атмосферное давление. Его существование открыл еще в XVII веке итальянский физик и математикЭванджелиста Торричелли, он же и создал первый барометр. Несколько позднее французский физик Блез Паскаль не только подтвердил существование атмосферного давления, но и обнаружил его уменьшение с высотой, что и позволяет определять высоту при помощи барометра. Зависимость давления от высоты определяется так называемой барометрической формулой:

где – атмосферное давление на высоте , – атмосферное давление на высоте , – молярная масса воздуха, – ускорение свободного падения¸ – универсальная газовая постоянная, – температура воздуха. После небольших математических преобразований, приравнивая к 0, получаем:

Например, если летом при температуре 27 0 С давление у подножия горы было 750 мм.рт.ст. (торр), а на вершине – 650 мм.рт.ст. (торр), то высота горы будет примерно 1255 м. Барометрическая формула достаточно громоздка и не очень удобна для быстрых расчетов, поэтому при измерении относительно невысоких гор лучше пользоваться хоть и менее точным, но более удобным соотношением: при подъеме на каждые 12 м атмосферное давление уменьшается примерно на 1 мм.рт.ст.

Следует также отметить еще один интересный факт. В связи с тем, что при увеличении высоты над уровнем моря атмосферное давление уменьшается, вместе с ним уменьшается и температура кипения воды. Так на высоте 5000 м атмосферное давление уменьшается примерно до 400 мм.рт.ст., поэтому температура кипения воды на этой высоте немногим больше 80 0 С, в то время как при нормальном давлении атмосферы вода кипит при 100 0 С. Об этом нужно помнить, собираясь в горы.

Предлагаем вам найти свой оригинальный способ решения задачи по измерению высоты.