Теодорос Панайоту утверждает: «Пришло время забыть о легких деньгах!»
Благополучие Кипра многократно поддерживалось в прошлом: гражданская война в Ливане, развал СССР и распад Югославии способствовали притоку на остров значительных капиталов. Тем не менее, в настоящем веке многие считают, что крах удачи наступил. Кажется, что пора делать выводы и перестать наслаждаться быстрыми заработками.
Но лишь немногим удается это сделать. Как двигаться дальше? Киприотам следует понять, что невозможно бесконечно продавать паспорта богатым иностранцам.
Россиянам, для которых жизнь на Кипре казалась простой, теперь становится слишком сложной. На эти вопросы пытается ответить директор Кипрского международного института менеджмента (CIIM) Теодорос Панайоту.
Оксана АВСИТИДИЙСКАЯ
На горизонте появляются тучи — Как вы оцениваете сегодняшнюю политическую и экономическую ситуацию на Кипре?
— На Кипре в настоящее время наблюдается стабильная политическая обстановка, отсутствие серьезных конфликтов и угроз. Экономика растет, уровень безработицы снижается, объем «токсичных» кредитов уменьшается.
Банки становятся стабильнее и здоровее. Сектор недвижимости процветает, строятся небоскребы.
На первый взгляд, ситуация кажется почти идеальной. Некоторые могут сказать, что если так будет продолжаться, мы будем счастливы. Однако данный вывод, вероятно, будет неверным, поскольку необходимо помнить также о устойчивом развитии.
Насколько это будет продолжаться? Очевидно, что на горизонте появились тучи.
Вы имеете в виду только Кипр? — И Кипр, и весь мир в целом.
Не следует забывать о возможном экономическом кризисе, который может быть вызван политикой Дональда Трампа и общим циклическим развитием мировой экономики. Ведется торговая война между США и Китаем. В Соединенных Штатах приближаются президентские выборы.
Возрастает обсуждение вопроса об импичменте Трампа.
Аналогично, связанная с брекситом ситуация складывается в Великобритании, вызывая неопределенность у британцев и жителей других стран Евросоюза. Все это, естественно, отражается и на Кипре. Здесь расположены британские военные базы, а также значительное количество киприотов проживает в Великобритании, а британцев — на Кипре.
В последнее время наблюдается усиление отношений между Кипром и Турцией… — Дважды два года назад были приостановлены переговоры о объединении Кипра.
Правительство Республики Кипр прикладывает максимум усилий к началу добычи собственного газа. Этому препятствует Турция, выступающая от имени турецких киприотов, желающих получить свою долю газа. Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган пытается достичь того, чтобы добытый газ на кипрском континентальном шельфе поставлялся в Европу через турецкий трубопровод.
В настоящее время Анкара использует так называемую «дипломатию канонерок».
Насколько это сильно затрудняет процесс разведки на кипрском континентальном шельфе? — Я не думаю, что международные компании, заключившие контракты с правительством Республики Кипр, покинут кипрский шельф из-за усугубления отношений с Турцией, но процесс разведки замедляется, и начало буровых работ откладывается. Газовые компании следят за развитием ситуации в регионе.
Также возникает вопрос о возвращении Вароши ее жителям.
Город будет под юрисдикцией турецких киприотов, и представители, желающие вернуться, смогут это сделать после его открытия. Турецкие киприоты утверждают, что значительная часть Вароши принадлежит им, и они стремятся вернуть эти земли.
Я считаю, что одной из основных причин такого поворота событий является президент Турции.
Эрдоган постепенно теряет внутреннюю поддержку в стране, поэтому старается подогревать националистические настроения. Ему хочется контролировать Восточное Средиземноморье, требуется передача Турции греческих островов, т.е. ведется агрессивная политика по отношению к соседям.
Также необходимо помнить о беженцах из конфликтных зон, за размещение которых Евросоюз выплачивает Турции средства.
Для россиян жизнь на Кипре стала сложнее? — За последние 20 или даже 30 лет Кипр был популярным направлением для инвестиций из России. Здесь отдыхали российские туристы, работали бизнесмены, в кипрских банках хранились депозиты.
Между Кипром и Россией установились крепкие связи. Однако сегодня ситуация изменилась.
Это способствовали и экономический кризис на Кипре, и введение более строгих норм в рамках борьбы с отмыванием денег со стороны Европейского Центробанка и международных финансовых регуляторов.
Теперь россиянам в кипрских банках задают вопросы о происхождении средств. Те, кто не может предоставить объяснения, просят закрыть счета.
Если раньше всё было просто, то теперь все усложнилось. Россиян вынуждают закрывать счета.
Что им делать? Пользоваться услугами Deutsche Bank и других мировых банков?
Но это неудобно. Так что россияне покидают Кипр, ибо в мире есть другие райские места, где их ждут.
Не говоря уже о всех российских компаниях на Кипре. Среди них есть те, кто может объяснить происхождение средств и предоставить все необходимые документы.
Все это затрагивает Кипр.
Остров долгое время специализировался на предоставлении финансовых и юридических услуг офшорным компаниям. Значительная их часть являлась компаниями-оболочками, созданными для налоговой оптимизации.
Это приносило достаточно средств для поддержания высокого уровня жизни на Кипре. Затем потребовали, чтобы компании занимались реальным бизнесом.
Кипр не сможет продавать паспорта вечно — Необходимо помнить и о проблемах в секторе недвижимости. — Значительная часть зданий является залоговым имуществом для кредитов, которые не погашаются. Многие кипрские компании задолжали, поэтому не могут занять деньги в банках для своего развития.
Для поддержки бизнеса кипрское правительство ввело ряд мероприятий. Одной из них стала выдача разрешений на строительство небоскребов.
Раньше на Кипре нельзя было строить здания выше восьми этажей. Теперь девелоперы могут строить высотки и увеличивать прибыль.
Возникает вопрос «Как продавать квартиры в таких зданиях?». Правительство предложило: давайте продавать паспорта! Иностранец, инвестирующий 2,5 млн.
евро в экономику, получает кипрское гражданство. Обычно это связано с покупкой жилья в высотке. Юридические компании и аудиторские фирмы получили новый источник дохода.
Сейчас они помогают иностранным инвесторам оформить кипрские паспорта и получают комиссионные.Я не против инноваций. Просто хотел бы подчеркнуть, что все это — временные меры.
Этим заниматься